020-5775333
previous | next

Tweede Nassaustraat 25 A+B AMSTERDAM

Rental price excluding VAT € 75.000 per year

Description

TWEEDE NASSAUSTRAAT 25 A+B TE 1052 BK AMSTERDAM Omschrijving: De Tweede Nassaustraat is onderdeel van het kern winkelgebied van de Staatsliedenbuurt met de gezellige Jordaan op steenworp afstand. Het is een drukke winkelstraat die de Nassaukade met de Haarlemmerweg verbindt. Tevens stopt tram 10 op het nabij gelegen de Wittenkade. Het prachtige Westerpark en Westergasfabriek, waar vele evenementen...

Features

Type of property
Retail space
Type
Retail space
Secondary use
Office space
Construction type
Existing property
Status
available
Surface area office space
480 m²
Surface area retail space
470 m²

Description

TWEEDE NASSAUSTRAAT 25 A+B TE 1052 BK AMSTERDAM


Omschrijving:
De Tweede Nassaustraat is onderdeel van het kern winkelgebied van de Staatsliedenbuurt met de gezellige Jordaan op steenworp afstand. Het is een drukke winkelstraat die de Nassaukade met de Haarlemmerweg verbindt. Tevens stopt tram 10 op het nabij gelegen de Wittenkade. Het prachtige Westerpark en Westergasfabriek, waar vele evenementen worden gehouden, liggen op de hoek.

De locatie kenmerkt zich door een mix van nationale retailers met vele lokale ondernemers en biedt een gevarieerd aanbod voor de dagelijkse boodschappen de vele verschillende horecagelegenheden. Andere nabijgelegen winkels zijn Albert Heijn, Kruidvat, Dirk en Zeeman.

De winkelruimte is te huur vanaf 107,6 m2 v.v.o. De winkel is voorzien van een kelder van 135,9 m2 met een plafondhoogte van 2 meter.


Bestemming:
Winkelruimte met kelder, kantoor of consument verzorgende dienstverlening.


Detailhandel, met mengformule in een detailhandel of vestiging voor tegen betaling verstrekken van etenswaren en/of dranken voor gebruik ter plaatse, waarbij:
- de openingstijden van het eet- en /of drinkgedeelte van de mengformule overeenkomen met de openingstijden van de detailhandel;
- de netto verkoopvloeroppervlak van het eet- en/of drinkgedeelte ten hoogste 20% bedraagt, met een maximum van 20 m². (Dit maximum brengt met zich mee dat het schenken van alcohol is uitgesloten);
- het eet- en/of drinkgedeelte niet is geplaatst aan de gevel waar de ingang van de detailhandel of zich bevindt;
- het eet- en/of drinkgedeelte past binnen de categorie koffie- en theeschenkerij, lunchroom en dergelijke;
- het eet- en/of drinkgedeelte geen eigen ingang aan de straat heeft;
- het eet- en/of drinkgedeelte geen terras heeft;
- het eet- en/of drinkgedeelte op geen enkele wijze een horeca-uitstraling heeft.


Oppervlakte:
341 v.v.o. m² en 139,7 v.v.o. m² kelder (NEN-2580).


Ligging/Bereikbaarheid:
Met de directe nabijheid van het Westerpark, de Jordaan en de centrale ligging ten opzichte van het Centraal Station, is de Staatsliedenbuurt een snel opkomende wijk van Amsterdam West.


Oplevering:
In overleg. Kan spoedig.


Huurprijs:
€ 75.000,-- exclusief B.T.W. per jaar;



Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle huishoudens (2015=100): Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.


Bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden,
verhoogd met BTW


Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.


ROZ model:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.



Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.










































Features

Transfer

Status
available
VAT charged
yes

Construction

Type of property
Retail space
Type
Retail space
Construction type
Existing property

Surfaces and content

Surface area office space
480 m²
Surface area retail space
470 m²

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Y
Index number
A3
Lot
3785
Surface area
470 m²
Ownership structure
Full ownership

Photos

map Tweede Nassaustraat 25 A+B AMSTERDAM

to Tweede Nassaustraat 25 A+B AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance