previous | next

Tweede Nassaustraat 25 - A+B AMSTERDAM

Save property
This commercial property is rented

Description

TWEEDE NASSAUSTRAAT 25 A+B 1052 BK AMSTERDAM

SPORTSCHOOL IN OVERLEG MET DE GEMEENTE AMSTERDAM MOGELIJK

Omschrijving:
Te huur een op een hoek gelegen winkelruimte van 341 m2 v.v.o. met kelder van 139,7 m2 v.v.o.
De winkel is aan de voorzijde geheel voorzien van glas, glazen schuifpui en een tweede glazen entree. Aan de zijkant vier ramen met de mogelijkheid de vijfde eenvoudig te creëren. Met een vrije hoogte van ca. 3,5 meter maakt de winkel een ruime, lichte en beeldbepalende indruk.
Deelverhuur van de winkelruimte mogelijk vanaf 107,6 m2 v.v.o. en een kelder van 135,9 m2 met een plafondhoogte van 2 meter.

Omgeving:
De Tweede Nassaustraat is onderdeel van het kern winkelgebied van de Staatsliedenbuurt met de gezellige Jordaan op steenworp afstand. Het is een drukke winkelstraat die de Nassaukade met de Haarlemmerweg verbindt. Tram lijn 10 komt langs de winkel en stopt op het zeer nabij gelegen de Wittenkade. Het prachtige Westerpark en Westergasfabriek, waar vele evenementen worden gehouden, liggen op de hoek.

De locatie kenmerkt zich door een mix van nationale retailers met vele lokale ondernemers en biedt een gevarieerd aanbod voor de dagelijkse boodschappen de vele verschillende horecagelegenheden. Andere nabijgelegen winkels zijn Albert Heijn, Kruidvat, Dirk en Zeeman.

Bestemming:
Detailhandel, consument verzorgende dienstverlening en zakelijke dienstverlening met balie functie
(zoals banken, makelaar kantoor, uitzendbureau en reisbureau).
Andere publieksfuncties mogelijk op basis van een omgevingsvergunning zoals bijvoorbeeld een sportschool. Natuurlijk onder voorbehoud instemming van de gemeente.

Mengformule met een tegen betaling verstrekken van etenswaren en/of dranken voor gebruik ter plaatse toegestaan, waarbij:
- de openingstijden van het eet- en /of drinkgedeelte van de mengformule overeenkomen met de openingstijden van de detailhandel;
- de netto verkoopvloeroppervlak van het eet- en/of drinkgedeelte ten hoogste 20% bedraagt, met een maximum van 20 m². (Dit maximum brengt met zich mee dat het schenken van alcohol is uitgesloten);
- het eet- en/of drinkgedeelte niet is geplaatst aan de gevel waar de ingang van de detailhandel of zich bevindt;
- het eet- en/of drinkgedeelte past binnen de categorie koffie- en theeschenkerij, lunchroom en dergelijke;
- het eet- en/of drinkgedeelte geen eigen ingang aan de straat heeft;
- het eet- en/of drinkgedeelte geen terras heeft;
- het eet- en/of drinkgedeelte op geen enkele wijze een horeca-uitstraling heeft.

Oppervlakte:
341 v.v.o. m² en 139,7 v.v.o. m² kelder (NEN-2580).

Ligging/Bereikbaarheid:
Met de centrale ligging tussen van het Westerpark, de Jordaan en het Centraal Station, is de Staatsliedenbuurt een snel opkomende wijk van Amsterdam West. Ook per auto is de winkel goed bereikbaar middels de ringweg west A10 afslag S103.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam. Voor de deur bevindt zich een laad en los plaats.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte bevindt zich in casco staat wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Rolluiken:
- Ledverlichting

In overleg met de eigenaar kunnen de volgende voorzieningen worden toegevoegd:
- Toilet
- Pantry
- Verwarming / luchtbehandeling
- Kast om elektra- en gasmeter

Energie label: A

Huurprijs:
€ 75.000,-
Read full description

Features

Transfer

Status
rented
VAT charged
yes
Conditie Service kosten
per sqm per year
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of property
Retail space
Type
Retail space
Construction type
Existing property
Mogelijke functie(s)
Retail space

Surface Area and Volume

Surface area retail space
470 m²
In units from
341 m²
Lot
341 m²

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Y
Index number
A3
Lot
3785
Surface area
470 m²
Ownership structure
Full ownership
View all features

All photos

Share this property