previous | next

Raphaelplein 2 H AMSTERDAM

Asking price € 1.295.000 k.k.

Save property

Description

PRACHTIG GELEGEN ZONNIGE HOEK APPARTEMENT GELEGEN OP DE BEGANE GROND MET UITZICHT OP SPEELWEIDE, IN 2011 SMAAKVOL GERENOVEERD

Object:
RAPHAÉLPLEIN 2 H, 1077 PZ AMSTERDAM

Woning:
Het betreft een hoekwoning op de begane grond en de 1e verdieping van een in 1931 gebouwd en in 2014 in 2 appartementsrechten gesplitst pand gelegen in Oud Zuid. De woning heeft vier slaapkamers waardoor uitermate geschikt voor gezinsbewoning.

Ligging:
Het Raphaelplein is een karakteristiek plein in opzet en vorm. Centraal op het plein ligt een voormalige kerk met pastorie met daarvoor een gazon met daarom heen grote huizen. Een zeer rustige en kindvriendelijke woonbuurt die centraal is gesitueerd ten opzichte van uitstekende scholen, sportvoorzieningen en winkels. Op korte afstand van de Beethovenstraat, Apollolaan, de Cornelis Schuytstraat, het Museumkwartier en de Zuid-as. Het Olympiaplein met de Franse Bakker Le Fournill, Marcqt en Fromagerie Lámuse ligt om de hoek.

Op 3 minuten van de ringweg A-10 en station Zuid met o.a. lijn 15, lijn 24, de sneltram en treinen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet, trap naar 1e verdieping en toegang tot een kleine kelder en de cv ruimte.
Woonkamer met aan 2 zijden daglichttoetreding en schouw, eetkamer met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping: Hal met vaste kast, masterbedroom, met aan 2 zijden daglichttoetreding en toegang tot de badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet die tevens bereikbaar is vanuit de hal, en drie kleine slaapkamers.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 146,20 m²
Kelder: 4,80 m²
Totaal: 151,00 m²
(Conform NEN2580)

Onderhoud:
Het appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met enkel glas, moderne elektrische installatie en CV ketel (2015).

Bouwjaar:
1932

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie Z, Nummer 3616 index A1

VvE:
VVE bestaande uit twee leden, de servicekosten zullen nader worden vastgesteld. Het besluit is genomen het buitenschilderwerk uit te voeren.
Geen extra bijdrage voor het benedenhuis.

Bijzonderheden;
Het bovenhuis heeft met toestemming van de VVE een omgevingsvergunning aangevraagd t.b.v. een privé dakterras

Erfpacht:
Tijdvlak 01-01-2002 t/m 31-12-2051
Algemene bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000
Canon € 1.699,65 per jaar
1 jaarlijkse indexering

Bijzonderheden:
- het betreft een Rijksbeschermd stadsgezicht;
- in 2011 smaakvol gerenoveerd;
- hoekwoning met uitzicht over een speelveld;
- het complex wordt zeer goed onderhouden;
- parkeren met vergunning, per direct 2 beschikbaar.



Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1932

Surface Area and Volume

Usage area Living
146 m²
Other indoor space
5 m²
Gross volume
523 m³

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Z
Index number
1
Lot
3616
Ownership structure
Leasehold
Location
By a busy road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property