previous | next

Raadhuisstraat 12 AMSTERDAM

Rental price € 48.000 per year

Save property

Description

OMSCHRIJVING
Winkelruimte van ca. 65 m2 verhuurbare oppervlakte gelegen op een prachtige locatie, de Raadhuisstraat in Amsterdam Centrum. Deze omgeving kenmerkt zichzelf door de verscheidenheid aan winkels en restaurants en is op loopafstand gelegen van de beroemde Dam, Grachtengordel en de 9 Straatjes.

BESTEMMING
Enkelbestemming Centrum -3
- Kantoren (met balie);
- Galeries;
- Detailhandel met mengformule inclusief ondersteunende horeca;
- Consumentverzorgende dienstverlening;

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Raadhuisstraat is een zeer drukke en levendige winkelstraat in het verlengde van de Dam, met het bestemmingsverkeer van en naar 'De 9 Straatjes' en het Anne Frankhuis, met een grote verscheidenheid aan winkels, eet-, drink- en uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving.

De locatie is met de auto goed te bereiken vanaf de ringweg A10 (afslag S103 Haarlem). De reistijd naar de ringweg A10 is ongeveer 10 minuten. Ook per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Tramlijnen 13, 14 en 17 passeren het object. De reistijd naar het Centraal Station is ongeveer 5 minuten. Parkeren (betaald) op de openbare weg en in de nabijgelegen parkeergarages is mogelijk.

OPPERVLAKTE
VVO (verhuurbare vloeroppervlakte): 65 m2

BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: 2 jaar (zonder optie tot verlenging)

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).

BANKGARANTIE & OMZETBELASTING
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

OPLEVERING
In overleg

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

VOORBEHOUD & SERVICEKOSTEN
Voorbehoud:
Nog nader te bepalen.

Servicekosten:
Nog nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.








Read full description

Features

Transfer

Status
available
VAT charged
yes
Conditie Service kosten
per sqm per year
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of property
Retail space
Type
Retail space
Construction type
Existing property
Mogelijke functie(s)
Retail space

Surface Area and Volume

Surface area retail space
65 m²
In units from
65 m²
View all features

All photos

Share this property