previous | next

Overtoom 445 AMSTERDAM

auction

Save property

Description

OVERTOOM 445, 1054 KG TE AMSTERDAM.

ONTWIKKELING/BELEGGINGSOBJECT MET OP DE BEGANE GROND EEN BEDRIJFSRUIMTE PLUS BOVENGELEGEN WONING BESTAANDE UIT DRIE BOUWLAGEN.

ER IS EEN ONHERROEPELIJKE OMGEVINGSVERGUNNING TOT HET ONDERKELDEREN VAN DE BEGANE GROND EN HET OPTOPPEN MET EEN EXTRA VERDIEPING, WAARVAN DE BEGANE GROND PLUS SOUTERRAIN DE FUNCTIE BEDRIJFSRUIMTE HOUDT MET DRIE BOVENGELEGEN ZELFSTANDIGE WONINGEN.

Oppervlakte huidige situatie:
ca 228 m² verblijfsruimte;
ca 8 m² schuur;
ca 71 m² buitenruimte;
Totale gebruiksoppervlakte: ca 307 m²;

Oppervlakte vergunde situatie:
ca 341 m² verblijfsruimte;
ca 8 m² schuur;
ca 71 m² buitenruimte;
Totale gebruiksoppervlakte vergunde situatie: ca 420 m²
Geheel leeg en vrij van huur.

Huuropbrengst:
Niet van toepassing.

Lasten per jaar:
onroerende zaak belasting: € 616,41
rioolrecht/aansluitrecht: € 251,66
waterschapslasten: € 144,46
Totale lasten per jaar: € 1.012,53

WOZ-waarde:
De WOZ-waarde van Overtoom 445-H is: € 173.000,--
De WOZ-waarde van Overtoom 445-I is: € 814.000,--

VvE:
Niet van toepassing.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: U
Nummer: 1521
Groot: 1 are, 13 ca.

Bezichtigingsmogelijkheden: dinsdag 13 november en donderdag 15 november van 14.00 uur tot 16.00 uur.
Tevens zijn wij flexibel in het plannen van bezichtigingen, kunt u op bovenstaande mogelijkheden niet? Dan doen wij met alle plezier de deur voor u open op een ander moment.

Directiemakelaar:
De heer Ing. A. Hoogenhout
Keij & Stefels, 020-5775331 / arjen@keij-stefels.nl)

Notaris:
Dhr. P. Soddemann
(Loyens & Loeff, 020-5785002 / Peter.Soddemann@loyensloeff.com)

Plok: € 15.000,00 excl. BTW ten lasten van verkoper.

Bijzonderheden:
- vrijwillige veiling, 19 november 2018, 16.30 Café Restaurant Dauphine, Prins Bernhardplein 175, 1097 BL Amsterdam
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Investment property
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
228 m²
Building-related outside
71 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
740 m³
Lot size
113 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Toilet, Shower
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower

Energy

Energy rating
Klasse D

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
U
Lot
1521
Surface area
113 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In town or city centre
Garden type
Backyard
Garden
Regular, 3.20 x 5.45 m
Surface area
17 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property