020-5775333
previous | next

Osdorper Ban 54 AMSTERDAM, Nieuw West

Asking price € 525.000 k.k.

Description

OSDORPER BAN 54 WINKEL, KELDER + BOVENHUIS, 1068 MJ TE AMSTERDAM Het betreft een winkel op begane grond met ondergelegen kelder en apart dubbel bovenhuis van ca. 106 m². Bereikbaar vanuit de achtergelegen weg de Nieuwe Laan. Rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de winkelruimte en bovenwoning gelegen op de eerste en tweede verdieping. Plaatselijk bekend als Osdorper Ban 54 en Osdorper Ban 87...

Features

Type of property
investment
Type
Investment property
Construction type
Existing property
Status
available

Description

OSDORPER BAN 54 WINKEL, KELDER + BOVENHUIS, 1068 MJ TE AMSTERDAM


Het betreft een winkel op begane grond met ondergelegen kelder en apart dubbel bovenhuis van ca. 106 m². Bereikbaar vanuit de achtergelegen weg de Nieuwe Laan. Rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de winkelruimte en bovenwoning gelegen op de eerste en tweede verdieping.
Plaatselijk bekend als Osdorper Ban 54 en Osdorper Ban 87 te Amsterdam


Ligging:
Gelegen in het populaire stadsdeel Nieuw West met vele groenvoorzieningen. Vele voorzieningen in nabije omgeving, zoals scholen en winkels.
Het object is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoermogelijkheden (tramlijn 1 en 17). Tevens goede uitvalswegen (Ring A-10, A-4 en A-9).


Indeling:
Bedrijfsruimte: (Osdorper Ban 54):
Kelder; begane grond bestaande uit winkelruimte, bedrijfsruimte en opslagruimte.

Dubbel bovenhuis: (Osdorper Ban 87)
Eerste verdieping:
Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping, hal met berging, separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.


Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte kelder: ca 76 m²
Gebruiksoppervlakte winkelruimte: ca 73 m²
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca 106 m²
Totale gebruiksoppervlakte: ca 255 m² (Conform NEN2580)


Bouwjaar:
1959


Kadastraal bekend:
Gemeente Sloten, Sectie I, Nummer 1871.


Erfpacht:
Osdorper Ban 54
Tijdvak: 16 december 1658 – 15 december 2033
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955
Indexering: vaste canon
Canon: € 333,98 per jaar (uitsluiting canonindexering)


Overzicht opbrengsten:
Osdorper Ban 54 winkel + kelder
Huuropbrengst: € 1.200,00 per maand
Huuropbrengst kelder: ca. € 450,00 per maand

Osdorper Ban 87 dubbel bovenhuis
Huuropbrengst: € 1.100,00 per maand

Totale huuropbrengst: € 33.000,00 per jaar


Straatnaamverklaring:
Osdorper Ban, is een belangrijke doorgaande straat in de Amsterdamse wijk Osdorp. De naam van de straat werd op 15 januari 1958 door een gemeenteraadsbesluit bepaald. De straat is vernoemd naar de buurtschap Osdorp en de naam kwam al voor in de voormalige gemeente Sloten.


Vraagprijs:
€ 525.000,00 k.k.

Features

Transfer

Status
available

Construction

Type of property
investment
Type
Investment property
Construction type
Existing property

Surfaces and content

Energy rating
Klasse A

Land registry details

Municipality
Sloten (N.H.)
Section
I
Lot
1871
Surface area
83 m²
Ownership structure
Leasehold

Photos

Zie ook: Maps

Maps

map Osdorper Ban 54 AMSTERDAM, Nieuw West

to Osdorper Ban 54 AMSTERDAM, Nieuw West
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance