previous | next

Omval 156 AMSTERDAM, De Omval/Oost

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

ENGLISH TEXT BELOW!!!
DIRECT AAN DE AMSTEL GELEGEN DRIE-KAMER APPARTEMENT OP DE VIJFDE VERDIEPING
MET BALKON, BERGING ÉN MOGELIJKHEID VAN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN IN DE ONDERBOUW VAN HET COMPLEX WELKE GELEGEN IS OP EIGEN GROND!!!!


EIGENSCHAPPEN
Woonoppervlak: ca. 110,5 m²
Balkon: ca. 11,8 m² conform NEN-2580
Berging: ca. 8,0 m2

INDELING
Gemeenschappelijke entree, toegang naar de bergingen en parkeerkelder, lift of het trappenhuis naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping:
Entree, ruime hal, toilet met fontein en meterkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft een prachtig uitzicht over de Amstel. De open keuken is gedeeltelijk voorzien van de inbouwapparatuur o.a.
een Atag 4-pits elektrische kookplaat en wasemkap, Siemens vaatwasmachine en combi magnetron. De wasruimte is bereikbaar via de hal en beschikt over een wasmachine/droger-aansluiting en een wasbak. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement welke allebei verbonden zijn met een eigen badkamer. De ene badkamer is voorzien van een ligbad met douche en dubbele wastafel, de ander is voorzien van een douche en wastafel.

Berging/parkeerplaatsen:
Zowel de eigen berging als de twee parkeerplaatsen treft u in de onderbouw van het complex.
De tweede PARKEERPLAATS is ook te koop met een vraagprijs van € 40.000,= k.k.!!

LIGGING
De woning is gelegen in een luxe appartementencomplex (gebouw 3) ontworpen door architect Cees van Dam op een mooie locatie in Amsterdam in de nabijheid van diverse uitvalswegen (A1, A2 en A10) en openbaar vervoerverbindingen (NS station Amstel op loopafstand met diverse trein- en metroverbindingen).

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam, koninklijk theater Carré, De Pijp en de Rivierenbuurt.
Tevens bevinden zich in de nabije omgeving diverse winkel en horecagelegenheden zoals restaurants: "Dauphine" en "Riva" en de gezellige cafés: "Vrijdag" en "Hesp" met beide een fijn terras aan de Amstel.


KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AG
Nummer: 1221
Appartementsindex:
Wonen: A-19
PP 1: A-72
PP 2: A-101


EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op EIGEN GROND!!!!!


VVE
Actieve VvE van de woningen en parkeerplaatsen "Staalmeesters, villa's 3 & 4,
Omval 126 t/m 208 (even) te Amsterdam.
De maandelijkse servicekosten bedragen: €276 en voor de parkeerplaatsen € 43,= per maand.


BOUWJAAR
1997


ONDERHOUD
Goed onderhouden complex en appartement o.a. voorzien van een eiken houten vloer (visgraat) in de woonkamer, keuken en hal.


ENERGIELABEL
Voorlopig label C.

BIJZONDERHEDEN

- EIGEN GROND;
- Mogelijkheid van 2 eigen parkeerplaatsen en berging in de onderbouw;
- 2 Badkamers;
- Balkon met prachtig uitzicht over de Amstel;
- Lift in de gemeenschappelijke entree.


STRAATNAAMVERKLARING
Oud Nederlands woord, dat scherpe bocht betekende. De Amstel maakt hier namelijk een scherpe bocht. De naam is overgekomen met de overgang op 1-1-1921 van dit gedeelte van de gemeente Ouder-Amstel.



DIRECTLY AT THE AMSTEL LOCATED THREE-ROOM APARTMENT ON THE FIFTH FLOOR
WITH BALCONY, STORAGE AND POSSIBILITY OF TWO OWN PARKING SPACES IN THE BUILDING OF THE COMPLEX WHICH IS LOCATED ON OWN GROUND !!!!


CHARACTERISTICS
Living space: approx. 110.5 m²
Balcony: approx. 11.8 m² in accordance with NEN-2580
Storage: approx. 8.0 m2

LAYOUT
Communal entrance, access to the storerooms and parking basement, elevator or the staircase to the fifth floor.

Fifth floor:
Entrance, spacious hall, toilet with fountain and meter cupboard. The living room is located at the front of the apartment and gives a beautiful view over the Amstel. The open kitchen is partly equipped with the built-in equipment, among others.
an Atag 4-burner electric hob and extractor, Siemens dishwasher and microwave. The laundry room is accessible through the hall and has a washer / dryer connection and a sink. The two bedrooms are located at the rear of the apartment which are both connected to a private bathroom. One bathroom has a bath with shower and double sink, the other is equipped with a shower and sink.

Storage / parking spaces:
Both the private storage room and the two parking spaces can be found in the substructure of the complex.
The second PARKING space is also for sale with a asking price of € 40,000, = k.k. !!

LOCATION
The property is located in a luxury apartment complex (building 3) designed by architect Cees van Dam on a beautiful location in Amsterdam in the vicinity of several roads (A1, A2 and A10) and public transport connections (NS station Amstel within walking distance with various train- and metro connections).

The location is very favorable compared to the center of Amsterdam, royal theater Carré, De Pijp and Rivierenbuurt.
Also located in the vicinity are several shops and restaurants such as restaurants: "Dauphine" and "Riva" and the cozy cafes: "Friday" and "Hesp" with both a nice terrace on the Amstel.


KADASTRAL KNOWN
Municipality of Amsterdam
Section: AG
Number: 1221
Apartment index:
Living: A-19
PP 1: A-72
PP 2: A-101


PROPERTY SITUATION
Located on OWN GROUND !!!!!


VVE
Active VvE of residences and parking places "Staalmeesters, villas 3 & 4,
Omval 126 to 208 (even) in Amsterdam.
The monthly service costs are: € 276 and for the parking spaces € 43, = per month.


CONSTRUCTION YEAR
1997


MAINTENANCE
Well maintained apartment with an oak wooden floor (herringbone) in the living room, kitchen and hall.


ENERGY LABEL
Provisional label C.

PARTICULARITIES

- OWN GROUND;
- 2 private parking spaces and storage in the basement;
- 2 bathrooms;
- Balcony with a beautiful view over the Amstel;
- Elevator in the common entrance.


STREET NAME STATEMENT
Old Dutch word, which meant a sharp turn. The Amstel makes a sharp turn here. The name came over with the transition on 1-1-1921 of this part of the municipality of Ouder-Amstel.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1997
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
111 m²
Other indoor space
1 m²
Building-related outside
12 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
278 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Double washbasin
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, lift

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing
Heating type
district heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AG
Index number
A19
Lot
1221
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
AG
Index number
A72
Lot
1221
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
AG
Index number
A101
Lot
1221
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, By a waterway, Waterside, Unobstructed views

Garage

Type of garage
Underground car park, Parking space
Capacity
2
Facilities
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

All photos

Share this property