020-5775333
previous | next

Linnaeusstraat 237 AMSTERDAM

Save property
This commercial property is rented

Description

LINNAEUSSTRAAT 237-WKL TE AMSTERDAM

Omschrijving:
Zeer riante winkelruimte met veel mogelijkheden gelegen op een doorgaande weg in Amsterdam Oost.
Gelegen nabij winkelgebied en nieuwbouwproject Oostpoort, met grote winkels zoals de Hema, Albert Heijn, Vomar, H&M, BCC en nog vele anderen.


Bestemming:
Winkel (consument verzorgend/zakelijke dienstverlening). Het betreft een vrijstaand gebouw met een etalageruimte.


Ligging & bereikbaarheid:
De Linnaeusstraat ligt in het verlengde van de Middenweg tussen de Ringvaart en het Spoor.
Het nieuwe stadsdeelkantoor, een zwembad annex sportcomplex, scholen, horecagelegenheden en stedelijke en culturele voorzieningen treft u in de nabijheid.

Met de auto is de winkel vanaf de ringweg A10 en de A2 binnen 10 minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is de winkel te bereiken met tramlijn 3 en 7 en buslijn 37 en 245vanaf halte Linnaeusstraat.


Vloeroppervlakte :
Begane grond ca. 240 m²
Kelder: ca. 155 m²
Totaal: ca. 395 m²


Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van de CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2000 = 100).


Bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.


Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.


Oplevering:
In overleg.


Huurprijsaanpassingen:
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.


Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.


Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.


Servicekosten:
Nader te bepalen.


Huurprijs:
€ 75.000,-- per jaar excl. BTW








Read full description

Features

Transfer

Status
rented
VAT charged
no
Conditie Service kosten
per sqm per year

Construction

Type of property
Retail space
Type
Retail space
Construction type
Existing property
Mogelijke functie(s)
Commercial space, Retail space

Surface Area and Volume

Surface area business space
240 m²
In units from
240 m²
Surface area retail space
395 m²
In units from
395 m²

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
W
Lot
7462
Surface area
210 m²
Ownership structure
Full ownership
View all features

All photos

Share this property