previous | next

Kalverstraat 192 AMSTERDAM, Centrum

Save property
This commercial property is rented

Description

KALVERSTRAAT 192, 1012 XH AMSTERDAM

OMSCHRIJVING
Winkelruimte gelegen op de begane grond met bovengelegen kantoorruimten op de eerste, tweede, derde verdieping en zolderverdieping (totaal ca. 138 m²)
Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 3265, grootte 34 centiare.


BESTEMMING
Detailhandel


LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Kalverstraat is de drukst bezochte winkelstraat van Amsterdam. Dit winkel/kantoorpand is gelegen tegenover modeketen Hennes & Mauritz, nabij de Heiligeweg, de Kalvertoren en op steenworpafstand van diverse (inter-)nationale filiaalbedrijven, waaronder; Perry Sport, Claudia Sträter, Mango en de Hema.
Goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer, tramlijnen 1, 2, 4, 5, 9, 16 en 24 en er is parkeergelegenheid in parkeergarage "Kalverstraat" in de "Kalverpassage" aan het Singel. (tarief: vanaf € 6,- per uur of middels abonnement op aanvraag Q-Park)


OPPERVLAKTE VVO
Begane grond: 33,4 m²
1e Verdieping: 28,0 m²
2e Verdieping: 28,6 m²
3e Verdieping: 28,6 m²
4e Verdieping: 19,7 m²
Totaal VVO: 138,3 m² (conform NEN2580)


BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: 5 plus 5 jaren


HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).


BANKGARANTIE & OMZETBELASTING
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.


Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.


OPLEVERING
In overleg.


HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.


VOORBEHOUD & SERVICEKOSTEN
Voorbehoud:
Verhuur na toestemming eigenaar.


Servicekosten:
P.M.


HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.


COLLEGIALE VERHUUR
Brickstone Retail
Contactpersoon: de heer F. Mulkens
Read full description

Features

Transfer

Status
rented
VAT charged
yes
Conditie Service kosten
per sqm per year
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of property
Retail space
Type
Retail space
Construction type
Existing property
Mogelijke functie(s)
Office space, Retail space

Surface Area and Volume

Surface area office space
138 m²
In units from
138 m²
Surface area retail space
138 m²
In units from
138 m²
Lot
34 m²

Layout

Aantal verdiepingen
5
View all features

All photos

Share this property