previous | next

Hoger Einde-Zuid 22 - bg OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Save property
This apartment is rented

Description

TE HUUR: ZEER LUXE NIEUWBOUW APPARTEMENT (CA. 177 M² GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN 26 M²
-SLAAPKAMER- IN HET SOUTERRAIN) VAN EEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD KLEINSCHALIG COMPLEX, MET TUIN EN TWEE PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET SOUTERRAIN.


Kadastraal bekend:
Gemeente Ouder-Amstel, sectie C, nummer 4587 A9


Bouwjaar:
2013


Omschrijving:
Project "De Kerk" ligt op de mooiste locatie van Ouderkerk aan de Amstel, op de grens van de oude dorpskern, aan de oever van de Amstel, ruim uitzicht en op een kwartiertje rijden van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.

Het silhouet van de oude situatie blijft want in de kerktoren (beschermd dorpsgezicht en landmark) bevindt zich het trappenhuis en de nieuwbouw heeft eenzelfde volume als voorheen de kerk. De architectuur sluit zo volledig aan op de stijl van de in de vorige eeuw gebouwde gereformeerde kerk.

Het pand behoudt de klassieke vorm met het markante puntdak. De monumentale gevels hebben strakke horizontale en verticale belijningen. Het in in baksteen uitgevoerd. Karakteristiek is het steile koperen dak van de kerktoren.

De ruimtelijke beleving, die in kerken zo aanwezig is, komt terug in dit appartement, omdat de gelamineerde houten spanten van de draagconstructie in het zicht blijven door de glazen gevel.

Door de glazen vliesgevel, gericht op de Amstel, ontstaat een groot visueel contact met het water, het dorpsgezicht en de wijde omgeving. Er is zicht op de gezellige bedrijvigheid aan de overzijde van het water van de bekende cafés, restaurants en terrassen doch het is zodanig verwijderd dat men er qua geluid geen hinder van zal ondervinden.

Het pand heeft een extreem hoog afwerkingsniveau zowel intern als extern. Het appartement is tevens energiearm opgeleverd, omdat elk appartement een eigen warmtepomp heeft waardoor een zeer hoog rendement wordt verkregen en het milieu minder
wordt belast m.a.w. duurzaam.


Gebruiksoppervlakte:
Woning begane grond: 177,6 m²
Slaapkamer in souterrain 26,0 m²
Totaal: 204,2 m²

Parkeerplaats 1: 12,7 m²
Parkeerplaats 2: 12,7 m²
Tuin: 109,3 m²


Indeling:
Entree, hal, woonkamer met openhaard, open keuken met kookeiland, 2 slaapkamers met 2 badkamers.
In het souterrain zijn per appartement 2 parkeerplaatsen en een grote kamer/berging van ca 26 m². De parkeerplaatsen worden bereikt via een parkeerlift. Vanuit de auto in het souterrain stapt men direct in de lift naar de eigen etage. Een grote mate van privacy én veiligheid is daardoor gewaarborgd.


Bijzonderheden:
- Zeer luxe appartementen direct gelegen aan de Amstel;
- Panoramische uitzichten door de grote glaspanelen;
- Lift naar eigen appartement;
- Twee badkamers;
- Twee parkeerplaatsen en een berging in de kelder;
- Parkeerlift voor de auto naar het souterrain.
- Warmte- en koude opslag constant 20°c;
- Groot terras direct aan de Amstel.


Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen .
In verband met shortstay verhuur, mag er alleen verhuurd worden aan buitenlanders voor korte periode van maximaal 2 jaar die hun domicilie in het buitenland hebben.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.


Oplevering:
In overleg.


Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten, gas, water en elektra.


Waarborgsom:
Ter grootte van een betalingsverplichting van één maand huur.


Huurprijs:
€ 3.750,-- per maand + € 250,00 PP

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

Read full description

Features

Transfer

Status
rented
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Deposit
€   3750

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
New development
Year of construction
2013

Surface Area and Volume

Usage area Living
204 m²
Other indoor space
26 m²
Building-related outside
109 m²
External storage space
26 m²
Gross volume
581 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
lift

Energy

Outside Area

Location
On a quiet road, By a waterway, Unobstructed views
Garden type
Sun terrace
Garden
15 x 12.50 m
Surface area
109 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Indoor
Capacity
2
View all features

All photos

Share this property