previous | next

Herengracht 141 BG AMSTERDAM

Rental price € 25.000 per year

Save property

Description

OMSCHRIJVING
Luxe kantoorruimte, gelegen in een prachtig grachtenpand genaamd: "Gebouw De Koophandel". De kantoorruimte heeft een hoogwaardige afwerkingsniveau met behoud van unieke stijlkenmerken. Er is een goede infrastructuur aanwezig voor uw netwerk, internet en telecommunicatie. Dit alles zorgt voor een perfect werkklimaat. Deze kantoorruimte is ook voorzien van een eigen intercomsysteem en bel bij het entree, eigen alarmsysteem en toilet met kraan.

Het gehele pand verkeert in uitstekende staat en heeft een representatieve uitstraling.

BESTEMMING
Kantoorruimte

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen aan de prachtige en historische grachtengordel van Amsterdam. Nabij de Dam, Centraal Station, het Anne Frank Museum en vele bezienswaardigheden, winkels en horecagelegenheden.

Auto: Het object is bereikbaar met de auto via de A10 afslag S105. De reistijd naar de ring A10 bedraagt circa 15 minuten.

Openbaar vervoer: De kantoorruimte is vanaf Amsterdam Centraal Station zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Nieuwezijds Voorburgwal (3 min. Lopen) stoppen 9 buslijnen en 5 tramlijnen.

OPPERVLAKTE
VVO (verhuurbare vloeroppervlakte): 73,7 m2

BIJZONDERHEDEN
Huurtermijnen zijn bespreekbaar.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).

BANKGARANTIE & OMZETBELASTING
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

OPLEVERING
In overleg

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

VOORBEHOUD & SERVICEKOSTEN
Voorbehoud:
Nog nader te bepalen.

Servicekosten:
€ 50,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.







Read full description

Features

Transfer

Status
available
VAT charged
yes
Conditie Service kosten
per sqm per year
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of property
Office space
Type
Office space
Construction type
Existing property
Mogelijke functie(s)
Office space

Surface Area and Volume

Surface area office space
85 m²
In units from
85 m²

Layout

Aantal verdiepingen
1
Facilities
Toilet
View all features

All photos

Share this property