previous | next

Haparandaweg 11 AMSTERDAM

Save property
This commercial property is rented

Description

OMSCHRIJVING
Prachtige bedrijfsruimte van circa 150 m² in de Houthavens aan het IJ aan de rand van de Spaarndammerbuurt. Aan de voorzijde van het object is ca. 70 m² bestraat terrein gelegen met ruimte voor zo'n 3 auto's.

De begane grond is voorzien van overheaddeur, toilet en panrty. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 separate ruimtes, tezamen met een keuken en toilet.

In het object bevindt zich een ultra modern alarmsysteem die voor een redelijk bedrag ter overname wordt aangeboden.

BESTEMMING
bedrijven, die vallen in categorie 1, 2 en 3.1 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Via de Spaarndammerdijk rijdt u naar Ring A10 West of Centraal Station. Ook zijn er snelle, directe busverbindingen met het centrum, Centraal Station en station Sloterdijk en een pontverbinding met Amsterdam Noord. Fietsend kunt u sowieso alle kanten op, het Westerpark door naar station Sloterdijk, maar ook via de Nassaukade de binnenstad in. Of langs de Silodam naar de Jordaan.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: 76,3 ,² v.v.o.
Kantoorruimte: 74,2 m² v.v.o.

BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: 5 plus 5 jaren

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).

BANKGARANTIE & OMZETBELASTING
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

VOORBEHOUD & SERVICEKOSTEN
Voorbehoud:
Nog nader te bepalen.

Servicekosten:
Nog nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.






Read full description

Features

Transfer

Status
rented
VAT charged
yes
Condition service costs
per sqm per year
Accepting (an offer or contract)
Immediately

Construction

Type of property
Commercial space
Type
Commercial space
Construction type
Existing property
Possible function (s)
Commercial space

Surface Area and Volume

Surface area business space
150 m²
In units from
150 m²
Lot
100 m²
View all features

All photos

Share this property