previous | next

Frederik Hendrikstraat 24 AMSTERDAM, Oud-West

Rental price € 24.000 per year

Save property

Description

OMSCHRIJVING
Leuke winkel in stadsdeel West, nabij de Nassaukade. De ruimte is ook geschikt als praktijkruimte. De oppervlakte van deze unit is circa 70 m2 en gelegen op de begane grond. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich een kleine buitenruimte. Het betreft een mooie lichte ruimte met vele mogelijkheden. In de directe omgeving treft u een diversiteit aan winkels en horecazaken.

BESTEMMING
Consumentverzorgende dienstverlening, kantoren, bedrijven of maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen. Geen kinderdagverblijf mogelijk.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Op loopafstand bevinden zich het Marnixplein en het Hugo de Grootplein. Deze winkelruimte bevindt zich tegenover het Cartesius Lyceum en bevindt zich in een zeer groene en ruimtelijke omgeving van Amsterdam.

Uitstekend bereikbaar met zowel de Tram Lijn 13 als de Bus Lijn 18, beide haltes liggen op enkele meters van de locatie. Op de openbare weg bevinden zich betaalde parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE
VVO (verhuurbare vloeroppervlakte): 70 m2

BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: 5 plus 5 jaren

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).

BANKGARANTIE & OMZETBELASTING
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
VAT charged
yes
Condition service costs
per sqm per year
Accepting (an offer or contract)
Immediately

Construction

Type of property
Retail space
Type
Retail space
Construction type
Existing property
Possible function (s)
Office space, Retail space

Surface Area and Volume

Surface area office space
70 m²
Surface area retail space
70 m²
In units from
70 m²
Lot
80 m²

Layout

Amount of floors
1
View all features

All photos

Share this property