020-5775333
previous | next
under offer

Anna van den Vondelstraat 11 - BEL AMSTERDAM

This apartment is under offer

Description

ANNA VAN DEN VONDELSTRAAT 11-BEL 1054 GX TE AMSTERDAM *ENGLISH DESCRIPTION BELOW* EEN ROCK VASTGOED ONTWIKKELING: HIGH-END GERENOVEERD VIERKAMER BENEDENWONING VAN CA 126 M², MET TUIN EN TERRAS, GELEGEN OP EIGEN GROND. Sfeervol benedenwoning gelegen op het souterrain en bel-etage in een statig herenhuis aan de Anna van den Vondelstraat. De Anna van den Vondelstraat is een stijlvolle straat op...

Features

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1885
Location
On a quiet road, In town or city centre
Energy rating
Klasse C

Description

ANNA VAN DEN VONDELSTRAAT 11-BEL 1054 GX TE AMSTERDAM
*ENGLISH DESCRIPTION BELOW*

EEN ROCK VASTGOED ONTWIKKELING:
HIGH-END GERENOVEERD VIERKAMER BENEDENWONING VAN CA 126 M²,
MET TUIN EN TERRAS, GELEGEN OP EIGEN GROND.

Sfeervol benedenwoning gelegen op het souterrain en bel-etage in een statig herenhuis aan de Anna van den Vondelstraat. De Anna van den Vondelstraat is een stijlvolle straat op steenworp afstand van het Vondelpark, Leidse –en Museumplein. Dit deel van de straat vormt tezamen met de Roemer Visscherstraat en Tesselschadestraat een mooi geheel met fraaie klassieke villa's en herenhuizen.

LIGGING
Op de grens van het chique Oud-Zuid en het hippe Oud-West is deze woning gelegen, aan de Anna van den Vondelstraat. Wanneer u het welbekende Vondelpark doorsteekt, bereikt u de Cornelis Schuytstraat met zijn diverse exclusieve winkels, terrassen en restaurants. Dit alles treft u ook aan in de eveneens op loopafstand gelegen Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving van de woning en ook (culturele) uitgaansgelegenheden zoals bijvoorbeeld het Rijksmuseum en het Concertgebouw. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10.

INDELING
Bel etage:
Eigen entree, hal welke toegang geeft naar de doorzonwoonkamer en vaste trap naar het souterrain.

De woonkamer is voorzien van een luxe keuken met kookeiland welke de woonkamer en eetkamer doorbreekt. De luxe keuken is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser, Quooker). De woonkamer heeft een prachtige massief houten vloer visgraat gelegd, een sfeervol gas openhaard en openslaande deuren naar het terras van 11 m².

Souterrain met toegang tot de tuin van 44 m², twee slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche, separaat toilet. De masterbedroom aan de voorzijde biedt toegang tot de masterbadkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Op de gang bevindt zich een CV-kast en een wasmachine- drogeropstelling.

De gehele woning heeft een prachtige massief houten vloer, visgraat gelegd, binnen kozijnen met stalen deuren, volledig voorzien van vloerverwarming en plafond inbouwspots in alle vertrekken.

EIGENSCHAPPEN
Woonoppervlakte bel-etage: 56,0 m²
Woonoppervlakte souterrain: 70,3 m²
Totaal: 126,3 m²

Tuin: 44,0 m²
Terras:10,6 m²
Totaal gebruiksoppervlakte: 180,9 m²
conform NEN-2580

EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond.

BOUWJAAR
1885, doch volledig 'vernieuwbouwd' in 2017 (fundering vernieuwd in 1992).

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: U
Nummer: 1710

VVE
Bestaande uit 5 leden (allen eigenaar/bewoners) deze zal nog opgericht worden.

ONDERHOUD
De Anna van den Vondelstraat 11 en 13 zijn recentelijk met vergunning gesplitst en in 1992 voorzien van een nieuwe fundering.

STRAATNAAMVERKLARING
Dochter van Joost van den Vondel (1620-1675)

ENERGIELABEL
Label: C, voorzien van gevel- vloer- en dakisolatie, HR++ glas in hardhouten ramen en deuren.

BIJZONDERHEDEN
- Dubbele benedenwoning met tuin en terras;
- Gelegen op eigen grond;
- Luxe keuken, sanitair en badkamers;
- Sfeervolle gashaard;
- Gebruiksoppervlakte 180,9 m² inclusief terras en tuin;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Projectnotaris Buma Algra;
- Bezichtiging op zaterdag mogelijk.


ENGLISH DESCRIPTION

This concerns a development by Rock Vastgoed. Atmospheric double ground-floor flat with a beautiful backyard located in a stately residence in the Anna van Vondelstraat. The Anna van Vondelstraat itself is a stylish, green street a stone's throw away from the Leidseplein and Museumplein. This part of the street combined with the Roemer Visscherstraat and Tesselschadestraat forms a fine picture with beautiful monumental mansions.

LOCATION
On the border of the chic Oud-Zuid and the hip Oud-West this apartment is located, on the Anna van Vondelstraat. When you cross the famous Vondelpark, you reach the Cornelis Schuytstraat with its various exclusive stores, patios and restaurants. All of this you can also find at the Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat, both of which are located within walking distance as well. All facilities such as schools and public transport are in the near vicinity of the apartment as well as (cultural) entertainment facilities such as the Rijksmuseum and the Concertgebouw. Through the Overtoom there is good access to the Beltway A10.

LAYOUT
Elevated ground floor:
Private entrance, hall that grants access to the living room and staircase to the basement. The living room is provided with a luxury kitchen with cooking island which breaks through the living and dining room. The luxury kitchen is equipped with the newest built-in appliances (5 burner gas range, extractor hood, oven, microwave, refrigerator/freezer combination, dishwasher, Quooker). The living room is equipped with a beautiful solid wooden floor with herringbone pattern and a gas fireplace.

Basement: hallway, two bedrooms in the back with French doors to the garden. Luxury bathroom provided with double sinks and walk-in shower, separate toilet. The master bedroom in the front offers access to the master bathroom, provided with double sinks, walk-in shower, bath tub and toilet. In the hallway a closet with the central heating system and a closet with the washing machine are located. The solid wooden floor with a herringbone pattern has also been laid here.

CHARACTERISTICS
Elevated ground floor: 56,00 m²
Basement: 70,30 m²
Total: 126,30 m²

Garden: 10,60 m²
In accordance with NEN-2580

OWNERSHIP SITUATION
Located on freehold land.

YEAR OF CONSTRUCTION
1885

VVE (Homeowner Association)
Yet to be established.

STREET NAME EXPLANATION
Daughter of Joost van den Vondel
(1620-1675)

MAINTENANCE
The apartment has recently been divided and renovated in high quality.

ENERGY LABEL
Label: C

PARTICULARITIES
- Renovated in 2017;
- Divided in 2017;
- The floors separating the apartments have been insulated in high quality;
- Energy label C;
- Luxury kitchen and sanitary facilities;
- Gas fireplace;
- Usable surface approx. 126 m2;
- HR ++ double glazed windows;
- Solid wooden floor with herringbone pattern;
- Freehold land;
- Project notary Buma Algra;
- Viewings on Saturday possible in consultation.



























Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1885
Roof material
roof tiles, bituminous roofing

Surfaces and content

Floor space
126 m²
Building-related outside
55 m²
Content
380 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities bathroom
Shower, Double washbasin

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler, full under-floor heating, gas fireplace
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
U
Index number
99
Lot
1710
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In town or city centre
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, 3.65 x 12 m
Surface area
44 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits

Photos

Zie ook: Maps

Maps

map Anna van den Vondelstraat 11 - BEL AMSTERDAM

to Anna van den Vondelstraat 11 - BEL AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance